Защo се предпочитат инвестиции в Дубай?
Дубай предлага най-добрия начин на живот за чуждите инвеститори в имоти! Това се казва в глобално изследване на компанията Knight Frank, цитирано от онлайн изданието World Property Channel. На базата на фактори като климат, образование, възможности за прекарване на свободното време. Както и наличие на качествени ресторанти Дубай е на върха на класацията с най-висока оценка в 3 от общо 4 категории. Емирството бие популярни локации като Каймановите острови, Палма де Майорка, Хонконг и други луксозни локации.
За да открие ключа към възстановяването на пазара на недвижими имоти в Дубай, е достатъчно човек да погледне към Бурж Халифа. Най-високата сграда в света, издигаща се в лъскавата централна част на града, пише Ройтерс. Средните наеми отново са се покачили с 2%, показват данни на CBRE.
Ето няколко от причините защо успешните инвеститори на недвижими имоти избират инвестиции в Дубай:
1. Без годишни данъци върху имуществото
Дубай няма данък върху собствеността или данък върху капиталовата печалба, което прави Емирството най-доброто място за инвестиции. След като имотът бъде закупен, собствениците няма да плащат допълнителни данъци в бъдеще. Само еднократна такса за сделки с недвижими имоти. Това е възможно единствено ако изберете инвестиции в Дубай. Нито един друг град не предлага инвестиция в недвижим имот без годишни данъци!
2. Висока възвръщаемост на инвестициите
Дубай наскоро достигна върха на „Хибридните“ градове за инвестиции в недвижими имоти в доклада на JLL, озаглавен „Световните градове: Картиране на пътищата към успеха“.
Въз основа на доклада „хибридните“ градове са най-доброто олицетворение на Дубай. Тези градове обикновено са средни и се конкурират на специализирани пазари, докато се възползват от достъпа до големи вътрешни пазари. Мястото на Дубай на картата и неговият категоричен луксозен статус показват трайността и най-добрата позиция на града в недвижими имоти по целия свят. Дубай се нарежда между „нововъзникващите градове“ и „новите световни градове“. Като град с превъзходна жизнеспособност в сравнение с други национални и регионални номинирани.
Инвеститорите с покупка в Дубай могат да постигнат по-високи доходи от наеми в сравнение с други зрели пазари на имоти, въпреки очевидното забавяне на пазара. За мнозина пазарът на недвижими имоти в Дубай преминава през процес на „корекция“, който ще доведе до по-стабилно предлагане на висококачествени жилища.
3. Изключителни финансови доходи
Дубай има петата икономика с най-високи резултати в света. Правителството се е посветило на това да направи Емирството конкурентоспособно по целия свят. Като непрекъснато въвежда нови мерки за подобряване на бизнес средата и насърчаване на дългосрочния растеж.
Лицата, които инвестират в имоти в Дубай, се радват на гъвкави планове за плащане, съобразени с финансовото им състояние, докато лихвеният процент е 4,5% за резиденти и 5,5% за нерезиденти. С неограничен лимит на парични преводи и много стабилна валута, обвързана с долара, Дубай предлага несравнима финансова сигурност. Инвеститорите предпочитат Дубай, защото той се развива бързо до солиден инвестиционен избор, с лесен изход и гарантирана 10-годишна виза в много случаи.
Нарастващото население на Емирството в крайна сметка увеличава търсенето на нови домове. Всяка година Дубай се разраства, докато пазарът узрява, за да включва престижни проекти от известни утвърдени разработчици.
4. Силна инфраструктура
Секторът на недвижимите имоти в Дубай е готов да се насочи към интелигентно възстановяване от началото на 2021 г. поради непоклатимото доверие на инвеститорите в Дубай и неговото обещаващо развитие на инфраструктурата. Правителството напълно вярва, че впечатляващата инфраструктура на Дубай е една от основните му силни страни. Един от най-важните фактори, който трябва да се разбере, е защо да инвестираме в сектора на недвижимите имоти в Дубай през 2021 г., като се има предвид редовното нарастване на развитието. Дубай е един от градовете, които осигуряват изключително добра инфраструктура и висок стандарт на живот, който продължава да напредва.
Дубай има една от най-големите, най-високите и леки сгради в света, включително Бурж Халифа и най-атрактивния изкуствен остров. Точно преди пандемията, предизвикана от Covid-19, довела до блокиране, международното летище в Дубай твърди, че е едно от най-натоварените летища в света по отношение на международния пътнически трафик. Що се отнася до морските пристанища, пристанището Джабел Али е най-голямото в света пристанище, създадено от човека. Тези причини са достатъчни за всички интелигентни инвеститори, за да разберат защо да инвестират в Дубай.
5. Ненадминати проекти за недвижими имоти в Дубай
С януари 2021 г. станахме свидетели на рекордна продажба в сектора за недвижими имоти в Дубай, секторът на недвижимите имоти в Дубай е готов да се възстанови интелигентно. Инвеститорите в Дубай създават изключително премиум имоти с различни визии и части на Дубай. Потенциалните инвеститори нарастват със стотици хиляди всяка година. Няма по-луксозни проекти от тези в Дубай, а за сравнение цената на която се предлагат а на цената на 1 апартамент в гр. София.
Rental Investment предлага именно такъв луксозен комплекс в Дубай, подходящ за инвестиция в недвижимо имущество. Разположен на изкусван остров в близост до централното Летище на Дубай и едни от основните атракциони. Повече за тази неповторима оферта може да прочетете на: Ваканционни имоти в Дубай OAE.
